空間DECOとは?

About Kukan-Deco

ミルスムMIL-SUM

空室+家具レンタルで見るひとを住むひとに

MIL-SUM(ミルスム)とは...
不動産オーナー様、賃貸管理会社様へのサービスです。
賃貸予定の物件に家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームを作ります。

入居希望者により良い印象を与え、早期入居、賃料アップ、満室運営をお手伝いするサービスです。
ただ美しく家具を配置するインテリアコーディネートとは違い、ターゲットに向け「住みたい物件」を演出します。

空室だと...

「住んでいるイメージが湧かない…」「この間取りどうやって使うの?」

入居を決める際、物件の第一印象はとても重要です。インターネットの数ある部屋の中からせっかく内覧になるお部屋。
少しでも滞在時間が長くなるようMIL-SUM(ミルスム)で演出しましょう。

空室で募集する場合、入居希望者は実際の生活をイメージすることは難しく、家の本来の強みである部分より欠点の方が強調されます。「冷たい感じがする」「どうやって使うかわからない」という声も聞かれます。

MIL-SUM(ミルスム)はこんな方にオススメです

  • 賃料も高くない、リフォームしているのに何故か長期決まらない
  • モデルルームを作っても設置やその後の保管場所に困ってる
  • 限られた予算で他社の物件と差別化したい

デコレーションの事例はこちら

MIL-SUM(ミルスム)のサービス内容

●ホームステージング用の家具・小物を貸出します。
家具や小物の設置・デコレーション作業全てを行います。
●設置・撤収・デザイン料は全て料金に含まれます。
面倒な設置・撤収・デザイン料まですべて料金に含まれます。※オプションで家具・小物を追加した場合を除きます。
●契約期間中は別の物件へ移動も可能。
入居者決定後、すぐに家具の撤去に伺います。
また、契約期間中ならいつでも別の物件へ家具・小物の移動が可能です。(別途移動費用)
※ご自身でご移動頂くことも可能です。
●家具や小物はレンタル延長、または1個からご購入頂けます。
入居者様が家具や小物を気に入った時は、家具付で賃料アップ!

MIL-SUM(ミルスム)ご利用メリット

●組立設置は全ておまかせ!
家具の移動や保管の手間がない
●早期客付のためのトレンドを知っています。
広く・明るく・清潔に見せ、生活しているイメージの湧くコーディネートで早期客付を目指します。
賃貸住宅に特化したお部屋改造を行っている私達だからこそ、賃貸層のトレンドを熟知しており、センスには自信があります!

MIL-SUM(ミルスム)のプラン

ワンルームプラン
60,000円(税別)/3ヶ月
居室の演出+家具・小物レンタル
※家具5点、小物15点まで。オプションで追加可能。
リビング・ダイニングプラン
76,000円(税別)/3ヶ月
ファミリータイプのリビング/ダイニングの演出+家具+小物レンタル
※家具7点、小物20点まで。オプションで追加可能。
オプション
15,000円(税別)~
アドバイスやコーディネートのみ、よりお部屋を魅力的に見せる壁紙や内装の選定等も行います。
移動費
25,000円(税別)
契約期間中に家具を他のお部屋に移動した場合
※料金は、ご契約までにお振り込みでのお支払いとなります。
※ご契約までにお支払いの確認が取れない場合、ご予約がキャンセルになる場合がありますので、ご理解の程お願い申し上げます。

MIL-SUM 初回ご利用のお客様5,000円OFF!MIL-SUM 初回ご利用のお客様5,000円OFF!

MIL-SUM(ミルスム)空室+家具レンタルサービスの流れ

  • Step01
    お問い合わせ

    お電話でのお申し込み・お問い合わせ 03-6896-4166 03-6896-4166 受付時間 09:00~17:00(土日祝を除く)

    メールでのお問い合わせ お問い合わせフォーム
    メールでのお問い合わせは24時間受け付けております

  • Step02
    ヒアリング

    こちらからメール又はお電話にてご連絡致します。
    その際、現在のお部屋のお悩みや、ご希望のテイスト、今後入居してほしいお客様像やお部屋のサイズ等ヒアリング致します。

  • Step03
    プランニング

    お客様からお伺いしたご要望を元に、お客様のお部屋の強みを最大限に引き出すモデルルームをご提案致します。
    お客様のお部屋毎にテーマを設定し、お部屋を図面に落とし込み家具を設置していきます。

    出来上がったお部屋のイメージがしやすいように分かりやすい資料を作成致します。
    通常1週間ほどお時間を頂いておりますが、時期やお客様の状況によって異なりますのでご了承くださいませ。(お急ぎのお客様はお気軽にご相談ください)

  • Step04
    ご契約

    プランが確定致しましたら、契約日、納品(モデルルーム設置)のお日にちを設定致します。
    契約のお日にちまでに、レンタル料金をお支払いください。

  • Step05
    撤収

    契約終了10日前までに、家具の引き取り日を確定致します。
    引き取り日に家具の撤収を行います。

    ※通常、引き取り日は契約終了10日前までに確定させますが、ご入居が早急になった場合など、臨機応変に対応致します。お気軽にご相談ください。
    ※契約期間、終了後、レンタル家具の買取、契約の継続も可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください

お電話でのお申し込み・お問い合わせ 03-6896-4166 受付時間 09:00~17:00(土日祝を除く)

メールでのお申し込み・お問い合わせ お申し込み・お問い合わせフォーム

  • Instagram
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram

Copyright(C)KUKAN-DECO All Rights Reserved.